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阿德莱德会计

阿德莱德的朋友需要找会计师事务所进行年度报税吗?

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如果您的收入比较单一,比如除了工资之外没有别的收入,那么您完全可以自己登陆myGov进行年度报税。然而如果您在工资之外还有其它收入,例如投资房、投资股票,或者自己经营生意等等,那么您的税收就会稍微复杂一些,可能会需要找个靠谱且便宜的会计师来帮助您进行年度报税。

还有一些生意人,需要找会计师帮助申报GST、出具年度报表等。我们在这里为大家整理了几家阿德莱德华人会计师事务所,希望对您有所帮助。

内容导读:

  • 杰明会计师事务所Jaquillard Minns
  • 马楚成会计商务中心Victor Ma&Associates
  • 英雕格会计事务所
  • Golden Bull金牛会计事务所
  • 睿晟会计师事务所Bexceed Tax & Accounting

杰明会计师事务所Jaquillard Minns

杰明会计师事务所Jaquillard Minns一直致力于商业系统的创新,我们新开发的商业智能仪表板可以满足您在不断变化的市场中随之而变的需求。自从20多年前事务所成立以来,我们一直秉承着客户优先的服务理念。我们明白每一位客户都不尽相同,无论您的业务规模、行业、地点或处于人生的哪个阶段,我们都会认真倾听您的故事,并提供量身定制的解决方案来满足您的需求。平易近人、珍视每一位客户是我们的服务核心。

杰明会计师事务所

杰明会计师事务所Jaquillard Minns为传统财务服务提供当代的解决方案。我们更注重未来,而非过去。通过定制服务和商务报告套餐来满足客户的需求,帮助客户做出更明智的决策。杰明会计师事务所致力于为客户提供优质卓越的服务和可以信赖的商务建议。

杰明会计师事务所提供完整的记账服务,包括工资、日常核对和数据录入。我们使用网络云端会计软件来提供高效的服务,让您有更多的时间拓展业务。



对于记账来说,使用像XERO这样的云端会计软件意味着数据将存储在网络中,便于随时随地的通过互联网进行访问。

我们同时也使用许多高效的附加软件,例如利用Receipt Bank来存储您的发票,Deputy来计算您的员工工资,Kounta来作为您的POS系统。XERO为所有数据提供了一个完美的平台,将这些软件中的数据汇总到一起。我们在XERO中创建付款文件,然后将文件发送给您,这样您就可以在网络银行中上传文件完成付款,整个过程简单便捷。

杰明会计事务所Jaquillard Minns家族办公室服务包括:

  • 成立及运作咨询委员会来监督管理家族办公室
  • 安排开展家庭会议
  • 家庭领导力指导与管理
  • 战略规划
  • 遗产规划和资产保护
  • 慈善基金会咨询和管理
  • 税务、财务报告、投资报告与合规


​杰明会计师事务所联系方式

总部地址: 65 Gilbert Street, Adelaide SA 5000

邮政地址: GPO Box 1215, Adelaide SA 5001

网站:https://www.jaqminns.com.au/

电话: 1300 367 025

营业时间:

Tuesday8:30am–5pm
Wednesday8:30am–5pm
Thursday8:30am–5pm
Friday8:30am–5pm
SaturdayClosed
SundayClosed
Monday8:30am–5pm


马楚成会计商务中心

马楚成会计商务中心Victor Ma&Associates是澳大利亚政府认可的专业公司,具有十多年的行业经验。经过多年的经验积累和对税收和移民领域的深刻理解,我们取得了优异的成绩。我们提供专业,优质的服务。我们训练有素的评估人员,专业翻译和顾问团队确保您申请过程的准确性。信誉是我们的经营理念,这一理念使公司能够在南澳大利亚州建立稳定的客户群并树立良好的声誉和知名度。我们周到负责的工作作风是您信任和信任的基础。

马楚成会计商务中心的联系方式:

地址:130 South Rd, Torrensville SA 5031

网站:http://www.victorma.com.au/

邮箱: reception_victorma@hotmail.com

电话:(08) 8351 7833

营业时间:周一至周五

Tuesday9am–6pm
Wednesday9am–6pm
Thursday9am–6pm
Friday9am–6pm
SaturdayClosed
SundayClosed
Monday9am–6pm


雕格会计事务所

英雕格EndureGo Tax是一家专业的金融公司,致力于给客户提供信贷、税务、会计、财务规划等多元化的服务。不仅做贷款,税务,会计,而是用心照顾您的每个需求,帮您省更多的税,买更多的房。我们是您最贴心的贷款经纪人和会计师。如果你现在正在运营自己的生意,你是否发现你的收据很难管理,你经常忘记将这些收据入账?为什么不使用我们的服务,让英雕格专业的会计团队来把拿住帮助你管理你的收据,每天只需要$5.5的花费,我们将提供服务确保您的每一个收据都会以规范的记录方式入帐,并可以由此最大程度上的帮您将公司支付的GST抵减回来。通过使用英雕格的税务服务,您将获得一个专业会计团队的支持,因而抽出更多时间去考虑您生意的发展。

英雕格税务公司提供的服务:

  • 个人退税;
  • 投资房退税;
  • 公司信托退税;
  • 公司记账报表服务;
  • 深入的税务分析帮助您合理避税,获得更多的税务收益;
  • 建立公司和信托结构;
  • 自我打理养老金管理;
  • 协助税务审计师将税务罚款降到最低


全方面优质的专业的会计和税务服务方案

我们多元化会计和税收服务方案给你无限的电话和邮件支持,

解决您对会计和税务方面的所有疑问,

我们的顶尖服务方案,会让我们的客户在有任何问题的时候,在最块的时间得到我们的主理会计师郑罡的亲自答复。

我们的会计费用是固定的,所以,您不用担心像以前一样担心咨询费用和时间的问题。我们及时高效的服务方式意味着我们可以很快地解决您的会计问题。



英雕格会计事务所联系方式

地址:Level 5, 55 Gawler Place,Adelaide SA 5000

网站:https://ch.endurego.com/

邮箱: hello@endurego.com

电话: 08-8123-6788

手机: 0403-418-758

Tuesday9am–5:30pm
Wednesday9am–5:30pm
Thursday9am–5:30pm
Friday9am–5:30pm
SaturdayClosed
SundayClosed
Monday9am–5:30pm


Golden Bull金牛会计事务所

金牛会计事务所(GoldenBull Accountants)自成立以来便定位于以自我管理养老金(SMSF)为我们的特色服务。在我们南澳华人当中,或许很多人对自我管理养老金(SMSF)还比较陌生。但是,自2008年以来,SMSF已在澳洲local中发展的越来越普遍。当这些人已经在享受着SMSF带来的巨大的财富和福利时,很多华人朋友却还完全不了解。特别是一些相对收入较高,上税较高,和有意向要做进一步投资的人群,认识和了解SMSF以及SMSF能为我们在税务上带来的优势更显得尤为迫切。这也是为什么我们Golden Bull会计事务所的高级会计师Michael这么急切的想要跟华人朋友们分享他这么多年来在SMSF专业领域所总结的经验和知识。

Golden Bull会计事务所的高级会计师Michael拥有澳大利亚本地会计事务所逾十年的丰富从业经验,尤其专长自我管理养老金基金SMSF, 可以提供最专业的一条龙服务,从建立SMSF,管理,审计到退休领取养老金和遗产分配。

Golden Bull会计事务所还以税务,会计,理财一站式服务为我们的常规业务服务。Golden Bull会计事务所具有税务代理人资格,并且业务范围广泛,包括个人报税,公司报税,财务季报年报,税务审计,金融理财,注册公司,业务培训等。我们以客户为中心,为客户量身定制各类专业理财套餐,旨在为客户创造更多财富和价值。



业务范围:
(1) 自我管理养老金基金(SMSF):建立SMSF账户、管理基金、年终审计、年终财务报表和年终报税等。
(2) 税务(Taxation):申请税号及ABN号码、注册公司、注册信托、个人报税、公司报税等。
(3) 会计(Accounting):会计记账、个人和公司的BAS/IAS季报年报和财务季报年报等。
(4) 金融理财(Finance):投资理财建议,尤其是海外投资理财及合理避税的建议。
(5) 业务培训(Training):专业报税课程、SMSF课程、会计记账课程等。
(6) 综合(Others):投资、移民、保险、法律咨询等。

Golden Bull金牛会计事务所联系方式

地址:312 Morphett street, Adelaide, SA 5000

电话:(08)8212 3574

手机:0451 168 518 / 0421 489 746

网站:http://goldenbullaccountants.com.au/

邮箱: Michael@goldenbullaccountants.com.au

营业时间:

Tuesday9am–5pm
Wednesday9am–5pm
Thursday9am–5pm
Friday9am–5pm
SaturdayClosed
SundayClosed
Monday9am–5pm


睿晟会计师事务所Bexceed Tax & Accounting

睿晟会计师事务所是位于阿德莱德市中心的一家,一站式服务的,综合性的,会计师事务所。无论您有任何财务,税务,生意成立,自主管理养老基金(SMSF),贷款,保险,或是投资理财的需求, 欢迎致电我们睿晟会计师事务所进行咨询。

睿晟会计师事务所的业务范围

  • 财务报表及税表上报(个人/个体户/合伙制/信托/公司)
  • 生意结构咨询及生意注册及注销 (Business Incorporations / Winding Up / ACN / ABN / TFN / PAYGW / Work Cover / Payroll Tax)
  • 自主管理养老金,SMSF(报表 / 报税 / 日常投资管理 / 审计* )
  • 企业会计及工资平台托管
  • 云端记账(Xero / MYOB / Sage One)
  • 家族财产打理(Family Office)
  • 税法咨询
  • 全套商业咨询及生意解决方案定制(marketing / connections / resources)
  • 企业讲座及培训
  • 代席股东大会  (proxy / board advisory)
  • 投资移民税收咨询及账目管理
  • 生意买卖估价
  • 离婚及遗产估算
  • 贷款,保险,投资理财


睿晟会计师事务所的联系方式

联系人: Belinda

手机: 0432 029746

电话:(08) 8423 4578

地址: Level5,Tower 2, 121 King William Street, Adelaide 5000

邮件: admin@bexceed.com.au

网址: www.bexceed.com.au

营业时间

Tuesday9am–5pm
Wednesday9am–5pm
Thursday9am–5pm
Friday9am–5pm
Saturday10am–4pm
SundayClosed
Monday9am–5pm

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阿德莱德驾校

阿德莱德驾校推荐 – 帮您克服焦虑,顺利通过路考或国际驾照转换

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Urban Driving School 城市驾驶学校

欢迎来到城市驾驶学校(Urban Driving School)!

你想在阿德莱德学习如何开车吗?
您想获得澳大利亚的驾驶执照吗?
您刚刚移民到澳大利亚,对澳大利亚的道路规则不熟悉?
也许您只是需要一个复习课程来重新适应驾驶?
我们在Urban Driving School的友好驾驶教练将为您提供帮助!



阿德莱德城市驾驶学校Urban Driving School已经有近10年的历史。因此,可以说我们有丰富的经验。我们的目标是提供高质量的服务,我们每周7天24小时工作。

我们的教员经验丰富,态度友好。
我们覆盖了阿德莱德市内和周边的所有地点。
我们是多语种的。我们会说英语、普通话、马来语、粤语和客家话。
请打电话给我们进行免费咨询,不要犹豫,今天就与我们预约吧!

更多关于城市驾驶学校Urban Driving School…



EzLicence阿德莱德驾校

EzLicence不只是阿德莱德一所驾校,他可以帮您将学车者与最佳驾驶学校完美联系,帮助初学车者积累经验,为驾驶考试做准备,完成记录时间。帮您进行国际驾照转换。可以让教练使用你自己的车进行联系,还可以预订考试,其中包括接机、考试前课程、用车和送车。

寻找驾驶指导员
查看您所在南澳地区的教练资料和实时可用性,进行比较以获得最适合的教练。



预订驾驶课程
选择你的教练并在线预订你的驾驶课程。购买套餐,节省开支。

学习驾驶
完成后,你就可以学习了! 你的教练会从你选择的地址来接你。

管理你的驾驶课程
在我们的在线门户网站上管理你的预订,随时联系你的驾驶教练。

更多关于EzLicence驾校…



Adelaide West Driver Training

南澳大利亚的Adelaide West Driver Training几乎覆盖了阿德莱德的所有郊区。我们有男性和女性教练,在一个安全、友好和平静的环境中为您提供专业的驾驶课程。我们的教练是由南澳大利亚州政府授权的,可以提供基于能力的培训和评估(CBT&A或日志)。如果你符合条件,我们还被授权提供Keys2Drive免费课程*。我们提供VORT(车辆路测)培训和测试服务。我们相信质量高于数量。

我们的课程是有组织的,以满足阿德莱德客户的个人学车需求。我们为您提供机会,通过设置一点家庭作业来获得先前学习的认可(RPL)。这将减少与我们的课程数量和成本,我们会定期给你的进展提供建设性的反馈。



我们在阿德莱德有专业的驾驶教练,与阿德莱德的其他驾驶学校相比,我们的教练是首屈一指的。

我们知道一些患有焦虑症的人在学习驾驶时会遇到困难。我们的一位教练拥有提供咨询服务的资格,可以帮助你克服阻碍你学习驾驶的难题。

我们知道,作为乘客或甚至作为旁观者卷入车祸后经历创伤或焦虑是非常普遍的,并发生在许多人身上。我们的教练帮助你将这些感觉正常化,并通过使用有效的教学技巧来帮助你摆脱焦虑。

更多关于Adelaide West Driver Training…

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阿德莱德搬家

阿德莱德有哪些搬家公司?服务项目及收费标准介绍

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我们为大家搜集整理了阿德莱德的几家搬家公司,他们的公司介绍、服务项目、收费标准及联系方式等,供大家参阅。

熊大搬家

新星搬家货运公司

顺丰搬家货运

熊大搬家

市内搬家 | 州际货运 | 垃圾清运 | 接机出游 | 家具安装 | 家庭维修

熊大搬家货运是阿德莱德第一家支持微信支付的搬家公司。凡使用公司任何一项服务,均可享受长途货运8.5折、9折购买全新家具电器优惠。阿德华人搬家公司车型最全、服务最优、价格最合理。10年经验专业团队服务。

我们为大家提供最低的价格,最优质的服务,保证让您100%满意。从业10+年0投诉,收到好评无数,有很多都是老客户推荐的客户。搬家部由拥有20多年的驾驶经验(无事故、无违章)持有澳洲Full licence搬家师傅为您提供最安全、最专业的搬运服务。每位师傅都拥有3年左右从业经验(非临时工或无经验员工),无极特殊情况绝不迟到。



熊大搬家的服务资费

1. 家用轿车和7座SUV:(行李8件以内)距city8公里范围内、宜家单件提货资费$30-35/小时。

2. 8立方2吨加长高顶面包带升降机(非小面包车):(适合大量行李类,或单个任何SIZE床垫)货箱长3.1m高1.6m宽1.6m距city8公里范围内$25/半小时。$45/小时(第一个小时不满1小时按1小时算)

3.  12立方3吨小型箱卡车带350kg升降机:(适合小型搬家1-2室家具和行李)货箱长3.5m高1.9m宽2m。距city8公里范围内$30/半小时。$55/小时(第一个小时不满1小时按1小时算)

4.  20立方4.5吨中型箱卡车带750kg升降机:(适合中型搬家2-3室家具和行李)货箱长4.35m高2.1m宽2.2m。距city8公里范围内$35/半小时。$65/小时(第一个小时不满1小时按1小时算)

5.26立方大型箱式5吨卡车带750kg升降机:(适合大型搬家3室家具和行李)货箱长4.65m高2.4m宽2.3m。距city8公里范围内$40/半小时。$75/小时(第一个小时不满1小时按1小时算)



6. 40立方大型箱式10吨卡车带2吨板式升降机:(适合大型搬家4室以上家具和行李)货箱长8m高2.4m宽2.4m。距city8公里范围内$65/半小时。$130/小时(第一个小时不满1小时按1小时算)

PS:以上价格为1人1车,如需加人每小时每人加收$25.距离city8公里以外适当收取超程费用(车到计时单次收费无其他附加费用),如需上下楼视东西多少每层每人加$10或$10/小时。

7. 洲际货运服务(限时优惠9.5折)每月不定期往返各大城市(墨尔本,悉尼,珀斯,布里斯班等),包车不受城市限制

阿德莱德-墨尔本           集装箱卡车$1400起        高顶货车$900起

阿德莱德-悉尼              集装箱卡车$2900起        高顶货车$1900起

阿德莱德-布里斯班       集装箱卡车$4900起          高顶货车$2900起

阿德莱德-珀斯              集装箱卡车$6600起         高顶货车$5000起

同时提供行李直运服务,单件包裹,箱子及行李(25kg内)



阿德莱德-墨尔本                              $2/kg起或者$50/件   每天发车1-2个工作日内到

阿德莱德-悉尼                                 $2.5/kg起或者$55/件   每天发车3个工作日内到

阿德莱德-堪培拉                              $3/kg起或者$60/件   每天发车3个工作日内到

阿德莱德-布里斯班,黄金海岸,珀斯   $3.5/kg起或者$70/件     每天发车5个工作日内到

8. 接机出游服务:轿车小件搬运,轿车机场接送服务$30起。7座SUV越野车$35起。

9. 垃圾处理服务:全包价根据体积货车$80—260一车,卡车$300—500一车,根据垃圾种类会有浮动。或者按小时计算。

10.全新、二手家具家电回收出售,家具组装(新增全新特硬棕榈床垫)。免费上门估价,根据您家具的新旧程度给您最合理的报价.



11.行李打包,寄存仓储(提供加厚纸箱和胶带)超大密闭仓库,回国退房不用担心,只需您一个电话,提供任何时间的寄存和取送货。

12. 港口货柜装卸20尺货柜400起,40尺货柜900起.(或按小时结算)     可提供场地装卸货柜,包含叉车使用,整柜/散货的存储

13.其他服务:澳洲持证电工、太阳能安装、空调安装工、水管工、电焊工、木工、油漆工提供各种家庭维修服务。

熊大搬家的联系方式

熊大搬家货运业务:7天24小时联系电话:0450951978  David (李师傅)0437666808

微信:0437666808 (随时在线)  

网站:www.mrbear.com.au



新星搬家货运公司

新星搬家公司是一家专业的市内,洲际搬家公司,主要面向阿德莱德区域内的客户群体。我们致力于为您提供优质快捷便利准时的服务。本公司与多家公司合作实现多元化服务,搬家 货运 清洁 新床出售。用我们搬家可享受清洁打折 在公司买床免费运送服务 ,清洁修花园 清洗地毯 补墙等。特硬棕榈床 床垫等。

我们会不断地提升员工的素质,服务的质量,力求不断发展壮大,服务能够赢得您的认可。与此同时,我们重视企业的社会责任,我们会定期举办一些公益活动,如捐款,义卖,以赢得更加优秀的公司形象。价格公道合理 准时守信,专业员工为您搬运,安全 快捷 ,专业司机澳洲8年驾龄,为您节约每一分钟。



新星搬家货运公司的服务项目介绍

1. 市内搬家服务:(车辆货物都有保险)大型集装箱式货车 100/H 货箱长7.4米,宽2.4米,高2.3米,40立方带升降机中型集装箱式货车 60/H   货箱长4.5米,高2.1米,宽2.2米,20立方带升降机小型集装箱式货车 50/H   货箱长3.0米,高1.9米,宽2.0米,11立方带升降机SUV小型搬家(适合学生)一趟25刀起(City8公里内)注明:以上价格均为一架货车配一个司机,如需多加搬运工,每加一人每小时多加20刀。上楼费:每层楼每人$10,超过city8km范围外均会收取一定的燃油费。

2.  专业钢琴搬运:(车辆货物都有保险)本公司搬运钢琴120刀起(City8km范围内),如有上楼下楼另外计费。

3. 垃圾清运:垃圾清运(含人工垃圾费)120刀起。

4. 州际搬家 (车辆货物都有保险)(免费上门评估报价)每月不定期往返各大城市(墨尔本,悉尼,珀斯,布里斯班等),包车不受城市限制,我们会根据您的货物多少合理收费,往返配货价格更合理 。提前预定,我们会有专业人士免费上门估价。全程货物保险 安全 保险 准时 守信 让您更放心!



  • 阿德莱德-墨尔本        20立方集装箱卡车$1500起/40立方集装箱卡车$2200起《此价格仅供参考》
  • 阿德莱德-悉尼           20立方集装箱卡车$3000起/40立方集装箱卡车$4500起《此价格仅供参考》
  • 阿德莱德-布里斯班    20立方集装箱卡车$4800起/40立方集装箱卡车$6500起《此价格仅供参考》
  • 阿德莱德-珀斯           20立方集装箱卡车$6500起/40立方集装箱卡车$8500起《此价格仅供参考》
  • 注明:以上价格均为多人装车,一人卸货价格

5. 州际行李直运 (车辆货物都有保险)(超过100kg免费上门取货)(可提供货物追踪信息)
本公司现推出1天直达墨尔本,2天直达悉尼的行李(箱子,包裹)快运服务。我们每天发车,次日或者隔日一定到达。

  • 阿德莱德- 墨尔本 专线        $2/kg      每天发车,1个工作日到
  • 阿德莱德- 悉尼 专线           $2.5/kg    每天发车,2-3个工作日到
  • 阿德莱德- 堪培拉 专线        $2.7/kg    每天发车,2-3个工作日到
  • 阿德莱德- 布里斯班 专线     $3.5/kg    每天发车,2-3个工作日到
  • 阿德莱德- 珀斯 专线           $3.5/kg    每天发车,3-4个工作日到
  • 阿德莱德- 黄金海岸 专线     $3.8/kg    每天发车,3-5个工作日到

6.货柜报关清关装卸服务:(包运输,清关另外计费)

20尺货柜:$450刀起(视货物种类而定)

40尺货柜:$900刀起(视货物种类而定)



7.纸箱出售包装业务(不含人工费)(购买100个以上免费送货)

本公司新添纸皮箱出售业务,如需打包包装费用另计

450*410*610 (大纸皮箱)(承重-轻)(厚度一层)    $3.5/个 – 10个打包价$30   

440*410*620 (大纸皮箱)(承重-重)(厚度两层)     $5/个 – 10个打包价$45

410*300*440 (小纸皮箱)(承重-轻)(厚度一层)     $2.5/个 – 10个打包价$20

430*410*320 (小纸皮箱)(承重-重)(厚度两层)     $4/个 – 10个打包价$35

新星搬家公司联系方式

新星搬家货运公司| ADE Removal Professional Home & Furniture Removalist

联系电话:0466 589 592

电话:0466 589 592(Roy)



顺丰搬家货运

市内搬家 | 州际货运 | 垃圾清运 | 接机出游 | 家具安装 | 家庭维修

顺丰搬家货运的服务内容有:市内搬家,州际搬家,商铺搬迁,宜家提货,港口、货柜装卸,家具安装,垃圾清理,仓库出租,搬家纸箱出售,二手家具回收以及出售。

1. 市内搬家服务

10吨集装箱大卡   100刀/H 货箱长7.5米,高2.7米,宽2.4米 50立方,带2吨升降机(全阿德最大搬家卡车)

5吨集装箱中卡    75刀/H 货箱长4.5米,高2.4米,宽2.3米 26立方, 带500kg升降机

4.5吨集装箱中卡  65刀/H 货箱长4.2米,高2.1米,宽2.3米 20立方, 带500kg升降机

2吨集装箱小卡    55刀/H 货箱长3.0米,高1.9米,宽2.0米 10立方, 带升降机

1吨加长面包车    50刀/H 货箱长2.4米,高1.4米,宽1.8米  4立方



我们的收费车到计时,合理收取出车费,回程费(距离维多利亚广8公里内无此费用),以及楼层费(每层每人10刀每小时)。超过一小时每半小时结算。

我们的收费车到计时,合理收取出车费,回程费(距离维多利亚广8公里内无此费用),以及楼层费(每层每人10刀每小时)。超过一小时每半小时结算。

如果您需要两名或两名以上的搬运工,每增加一名搬运工每小时加收25刀。

晚6点以后工作我们要收取一定的加班费,每人每小时加收10刀,9点以后加收20刀!



2.钢琴搬运服务

我们收费的是120刀起,如果需要上楼或者下楼费用另算。

3:洲际搬家货运服务

收费标准: 包车价

阿德莱德-墨尔本     集装箱中卡车1500起

阿德莱德-悉尼       集装箱中卡车3000起

阿德莱德-布里斯班    集装箱中卡车4600起

阿德莱德-珀斯       集装箱中卡车5500起

另外,我们现在推出了1天直墨尔本行李直运,2天到达悉尼行李直运服务,我们每天发车(周一到周五),次日或者隔日一定到达。(可在官方网站上提供货物追踪信息)(车辆货物双保险)



阿德莱德—墨尔本专线:  *$2.5/kg  周一到周五每天发车,一个工作日到。阿德莱德—悉尼专线:    *$3.0/kg  周一到周五每天发车,两到三个工作日到。

阿德莱德—堪培拉专线:  *$3.5/kg  周一到周五每天发车,三个工作日到。阿德莱德—布里斯班专线:  *$4.0/kg  周一到周五每天发车,三个工作日到。

阿德莱德—珀斯专线:    *$4.0/kg  周一到周五每天发车,三个工作日到。阿德莱德—黄金海岸线    *$4.5/kg  周一到周五每天发车,三个工作日到。

阿德莱德—达尔文专线    *$6.0/kg  周一到周五每天发车,三个工作日到。

阿德莱德—塔斯马尼亚    *$5.0/kg起 周一到周五每天发车,三个工作日到。

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超过100公斤免费上门取货。



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阿德莱德—中国各个城市    *$12.0/kg  周一到周五每天发车,2-3周到

严格每件行李10-20kg,需要您提前打包好

液体,电池类,化妆品不可以

50kg以上免费上门取货

5:港口货柜装卸服务

收费标准:20尺货柜400起,40尺货柜900起.(或按小时结算)



6.上门垃圾清理服务

收费标准:全包价(含垃圾处理场收费,以及人工费)   

20立方卡车 450-550刀   10立方小卡车250-300刀  4立方面包车140刀起

7.飞机接送服务

随时间地点确定,30刀起

8:二手家具家电回收以及出售

免费上门估价,根据您家具的新旧程度给您最合理的报价



9. 行李家具等仓库寄存

超大密闭仓库,可以放置家具,行李等可以任意时间寄存

10. 货柜清关

中国境内各省市只澳洲阿德莱德海运双向货柜,散货报关清关,货柜装卸,储存,运输。

顺丰搬家货运的联系方式

顺丰搬家货运 (FLYWAY LOGISTICS PTY LTD)
ACN 603 845 110
顺丰搬家官方网站  https://flywayremovals.com.au/

电话: 04 2103 0103
微信 Flyway007

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阿德莱德律师

阿德莱德华人律师事务所 – 为您提供全方位法律咨询和诉讼协助

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本文为您整理了一些华人律师事务所的详细信息,他们的法律服务领域及联系方式。

郑玉桂律师事务所

安和律师事务所Straits Lawyers

Bambrick Legal律师事务所

郑玉桂律师事务所

最早获得中国司法部批准在中国执业的澳大利亚律师事务所

澳大利亚郑玉桂律师事务所Gordon Cheng Barristers & Solicitors成立于1992年,总部设在南澳州首府阿德莱德市(自置物业)。主要为澳大利亚和其他国家的大型机构、国有和私营企业提供法律事务的咨询和诉讼协助。

本所是最早获得中华人民共和国司法部批准在中国执业的澳大利亚律师事务所,为国内外客户就出入境项目、公司和商事咨询提供全方位的法律服务。 凭借专业的实践经验以及在澳大利亚及香港三十多年的执业实践中发展出的专长,本所在中国这个富有活力的亚洲最大经济体,将跻身领先的澳大利亚律师事务所之列。

作为一个一体化律所运营,本律所的澳大利亚总部提供着强大的后盾。通过业内强大的技术平台,我们在全所范围内共享丰富的执业经验和行业知识。同时本所律师轮职于各办公室也促进了这方面的分享与交流。



澳大利亚郑玉桂律师事务所的服务领域

法律服务:公司法;金融法;税法;不动产法;公司法律顾问;诉讼仲裁

投资服务:资信调查;国际贸易;外商投资

其他服务:国际公证;法律翻译

移民咨询:商业移民;企业家移民



澳大利亚郑玉桂律师事务所的联系方式

总部地址:1st Floor,Pulteney Centre,186 Pulteney Street,Adelaide,South Australia 5000

网站:http://www.lawyergordoncheng.com/

总部电话:(618)8359 2526 

总部传真:(618)8359 2843

营业时间:

Tuesday9am–5:30pm
Wednesday9am–5:30pm
Thursday9am–5:30pm
Friday9am–5:30pm
Saturday9:30am–5:30pm
SundayClosed
Monday9am–5:30pm


安和律师事务所Straits Lawyers

致力于为每一位客户提供最专业和最经济的法律建议

安和律师事务所Straits Lawyers是一家位于澳大利亚阿德莱德市的律师事务所。我们拥有一支专门从事各项法律的律师和顾问团队为您提供服务。我们的专业团队拥有多年的实践经验和对法律法规的深入理解,专注于为客户获得最佳结果,并确保您的委托得到专业和及时的处理。我们的第一律师何律师领导了一支年轻而充满活力的律师和行政顾问团队。我们确保每一位客户安心无忧,因为您的案件我们都尽心处理。

我们拥有一支专门从事移民法律的律师和顾问团队。我们的专业知识还包括物业转让,物权法,商业法,家庭法,税务咨询,商标和专利以及遗嘱和遗产规划。

移民服务是我们其中一项业务,我们帮助您选择和处理正确类别的签证,以避免不必要的延误和不断上升的成本。我们还管理您的移民需求并跟进申请进度,以确保一切都在正确无误。



我们所有的客户都会从我们最专业、敬业的律师和顾问那里获得直接且具有成本效益的法律建议,我们会以真诚和尊重的态度对待每一位走过我们大门的客户。我们的专业团队拥有多年的实战经验和对法律法规的深入理解。我们专注于为客户获得最佳结果,并确保您的事情得到最专业和最及时的处理。

安和律师事务所 非常自豪能成为南澳大利亚里中国市场领先的律师事务所。我们在了解客户的业务,意向和目标方面,同时提供最具有成本效益的解决方案已建立了良好的声誉。



安和律师事务的专业领域:

移民法

  • 商业投资移民包括各类188/888, 132
  • 延长签证
  • 配偶签证和父母移民
  • 技术移民(TR / PR)
  • 雇主担保
  • 处理申请不应被拒绝/居住取消的原因
  • 申请拒签上诉

过户转让

  • 协助首次置业者和协助申请首次置业者津贴
  • 合同审查
  • 更改名称注册
  • 准备出售或购买土地的合同
  • 财产分割和磋商
  • 物业发展
  • 遗产转移
  • 婚姻财务转移
  • 解除房产抵押
  • 协助私人合约

婚姻家庭法

  • Consent orders (和平解决方式)
  • Financial Binding Agreement (财产和平解决方式)
  • 咨询和帮助向法院申请离婚
  • 为您孩子的福利建议合适的安排
  • 为抚养令作出建议和商讨
  • 安排财产分割和财产转让包括所有财产资源
  • 准备家庭协议书


财产法

 财产合同, 销售合同的建议

产权搜索和土地查询

出售或购买物业的建议

协助达到分割和房地产开发的法律要求

就销售或购买财产的条款和条件进行谈判

在解决争议上作为代表和代表客户出席法院

税务咨询

解答与税务有关的法律问题

对营业税, 企业所得税, 个人收入所得税, 印花税等提供法律意见

税务复核, 分析及调整

税务规划

公司设立及公司税务问题

商标专利

详细商标专利搜索

选择合适的商标专利

对商标使用是否合法提出法律意见

对商标使用及申诉提供解决方案

协助申请商标专利

提供商标专利管理

遗嘱和遗产规划

准备遗产规划文件

授权和监护人的任命

财产安排,安排个人和公司财产

草拟遗嘱

安和律师事务所致力于为每一位客户提供最专业和最经济的法律建议,如果大家有任何疑问,请立即联系您的律师:



安和律师事务的联系方式

电话:(08) 8410 9069  

邮箱:info@straitslawyers.com

地址:TF3/22-30 Field Street, Adelaide, SA 5000

网站:https://straitslawyers.com/zh/

Tuesday9am–6pm
Wednesday9am–6pm
Thursday9am–6pm
Friday9am–6pm
SaturdayClosed
SundayClosed
Monday9am–6pm


Bambrick Legal律师事务所

Bambrick Legal律师事务所是一所注重客户关系和成本效益的律所。我们的团队会帮助您处理您特殊的情况,无论其复杂性。我们会用您能理解的语言来与您探讨。

我们的律师经验丰富、信心十足、做事高效。我们很荣幸能与澳大利亚和海外的个人及企业合作。我们稳健、创新的策略是我们客户成功的标志。

Bambrick Legal律师事务所的业务领域

家庭法

包括离婚程序、财产分割、事实婚姻关系、同居伴侣事宜、配偶赡养费、子女抚养费、养育计划、婚前及同居协议、有约束力的财产协议、同意令及有约束力的子女抚养协议。

移民与公民法

包括为申请人及担保人、重要的投资者、技术、雇主担保、配偶和其他签证提供移民建议;办理签证、临时居留和永久居留手续、移民争端和上诉、入籍。已注册的移民代理号码- 1278753。



遗嘱、遗产及遗嘱认证

包括遗产规划、遗嘱及遗嘱信托、授权书、预先照顾指示、已故遗产、遗嘱认证授予、管理书及遗产纠纷。      

公证人

海外文件(包括政府、公司及商标文件)的公证、誓章、加签、旅行证件的同意、文件副本的核证。DFAT和领馆办理协助。

税法

包括税务争议及异议、资本利得税、商品及服务税、收入所得税、印花税及税务诉讼。

商业与商法

包括各类合同和商业协议、新创业务、商业咨询、商业交易、合伙、特许经营、消费者事务、债务追偿和结构咨询、商业继承和商业纠纷。



商业诉讼

包括解决建筑施工纠纷、股东纠纷、合伙企业纠纷、财产纠纷、辩护没收资产的申请和债务的追偿。

物权法和过户

包括商业租赁及按揭、合约、Form 1及法定查册、买卖住宅及商业地产的物业过户服务、土地分割、警告及工人留置权。

雇佣法

包括雇佣协议、终止雇佣、企业谈判、小企业和公平就业法案、不利行动索赔、不公平解雇索赔、雇佣合同和争议解决。

公司及个人破产

包括破产、清算及清盘程序、破产经营建议及董事职责。



Bambrick Legal律师事务所的联系方式

电话: (08)8362 5269

手机:0405 824 047

微信:BambrickLegal  

地址:133-135 Rundle Street, KentTown  SA  5067

网站:https://bambricklegal.com.au/

营业时间:

Tuesday9am–5:30pm
Wednesday9am–5:30pm
Thursday9am–5:30pm
Friday9am–5pm
SaturdayClosed
SundayClosed
Monday9am–5:30pm

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阿德莱德牙医

阿德莱德中文华人牙医大汇集 – 洁牙、补牙、拔牙、假牙、美牙…

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无论您是在澳洲留学、工作或长期生活,看牙都是令不少人头疼的事儿,如何才能找到一个好的牙科诊所和牙科医生呢?看牙的费用到底有多贵呢?我们在这里为大家搜集整理了几家阿德莱德口碑不错的并且提供中文服务的牙科诊所,希望能帮助到大家。

推荐阅读:关于澳洲儿童牙科福利、牙齿护理及口腔健康等常见问题解答

点击下列链接可直接跳转到相关牙科诊所的详细介绍:

爱心牙科诊所 Dental R Us

爱心牙科诊所Dental R Us成立于2013年初,专注于提供全面的口腔保健及医疗服务。诊所地理位置便利,一周七天开放,是一家多语言且家庭友好型牙外科诊所。诊所提供的服务覆盖了基本治疗,如预防性洁牙、牙冠、瓷贴面、种植牙、矫正牙套等更复杂的综合治疗。

持有任何私人医疗保险(覆盖牙科)的新就诊患者可享受无差额的初步综合检查(含洁牙、X光和氟化物治疗),2-17岁符合Medicare儿童牙科福利计划条件的儿童可享受无差额优惠(有年额上限)。

诊所的业务致力于急诊治疗、疼痛缓解、全面的口腔检查、x光片、洁牙、补牙、拔牙(包括智慧牙)、根管治疗、烤瓷牙、假牙、种植牙、隐适美透明矫正和传统矫正、美白等十多项内容。

爱心牙科特价优惠:

* 无私人牙齿保险 $168, 包括全面检查,x光片,普通洗牙

* 有私人牙齿保险  No gap for 全面检查,x光片,普通洗牙和氟治疗如果有需要

* 学生,背包客和60岁以上老人 消费$100 以上5% 优惠 (只是适用于普通牙医的治疗项目, 没有折上加折哦!)

* Bulk Bill 儿童牙齿护理 Medicare $1000看牙补助  – 享有Family Tax Benefit A 的家庭的孩子们(2到17岁)可能享受Medicare的每两年$1000的看牙补助

* 牙齿美白 $299起

* 隐适美牙齿矫正$2800起

* 牙齿种植$4000起(包括种植体和牙冠)

爱心牙科诊所联系方式

地址:Level 6,55 Gawler Place,Adelaide

电话: 8212 1798 

微信:dentalrus5000

网站:https://www.dentalrus.com.au/

营业时间:

Monday9am–5pm
Tuesday9am–6pm
Wednesday9am–5pm
Thursday9am–5pm
Friday9am–3pm
Saturday9am–6pm
SundayClosed


赛美牙科 Arkaba Family Dental

赛美牙科(Arkaba Family Dental)是一家位于 Arkaba Medical Centre的集治疗、正畸、保健、美容为一体的综合性牙科诊所。

赛美牙科有世界一流的德国瓷睿科3D即可全瓷牙修复系统。无论您是需要做隐形矫正、烤瓷修复还是需要做种植牙,都直接全电脑扫描,快捷精密。诊所设备均为高端欧洲进口、瑞士洁牙机、治疗牙椅等。

赛美牙科诊所的牙医介绍:

首席全科牙医Dr. Mark Moore是土生土长的阿德人,1982年获得阿德莱德大学齿科学士学位,如今已有32年的丰富临床经验。他为人和蔼风趣,擅长成人牙齿透明矫正、种植牙及疑难智齿的拔除等。即使是最基础的洗牙也是由医生亲自操刀,而且全程有华人牙医助理辅助,不用担心交流问题。

牙医Pearlyn Ong来自新加坡,同样拥有阿大的齿科学位,来澳之前在新加坡从事牙科治疗师、保健师的工作,主攻儿童牙病治疗,很多被别的牙医要求全身麻醉才能治疗的孩子, 见了Pearlyn 阿姨都会乖乖的看。Dr. Pearlyn 性格温柔并且爱笑,结合温和的手法,给首次看牙科的儿童带来完美就医体验,帮助大家克服牙科恐惧症。同时她可以流利讲英语、普通话、闽南语和粤语。



Practice manager 冯赛是来自中国的牙医,在澳大利亚攻读了Practice management,并先后在阿德莱德多家全科和专科牙医诊所就职,非常熟悉澳洲的医疗体系,能给大家提供各种权威、准确的牙科相关信息及资讯。

牙医助理 英伟 也来自中国,同样是科班出身的资深牙医,在国内有多年从业经历。

长期优惠

儿童就诊:持有Medicare CDBS的儿童均可享受Bulk bill检查、洗牙、涂氟保护漆、窝沟封闭,X光 及牙病治疗。
成人就诊:享受洗牙套餐特价165 (原价$285),包括口腔检查、洗牙、涂氟及拍X光(如有必要)全口美白特价 $300。

交通便利

诊所位于 1/257 Fullarton Rd, Parkside,Arkaba Medical Centre 内,交通四通八达,停车位充足而且全部免费。
多辆公交车可以抵达Lines 171, 171A, 173  at Stop 5, Fullarton RdLines 830F, 841F, 860F, 861, 863, 863F, 864, 864F, 865, A010 at Stop 4 Glen Osmond Rd

赛美牙科诊所的联系方式:

地址:1/257 Fullarton Rd, Parkside SA 5063

电话:English (08) 82717971

中文: 0448 308 588 或者 0404 631 601

网站:https://www.arkabafamilydental.com.au/

营业时间:

Monday9am–6pm
Tuesday9am–6pm
Wednesday9am–6pm
Thursday9am–6pm
Friday9am–6pm
Saturday8am–6pm
Sunday9am–5pm


Campbelltown Dental Health宋兴运牙医诊所

Campbelltown Dental Health宋兴运牙外科诊所成立于1982年,附近有大量停车位,公共交通也可便利抵达。宋兴运牙医具有丰富的牙科工作经验,在中国和澳大利亚从医二十多年。

宋兴运牙医接受了中国和澳大利亚的正规培训,毕业于山东大学,获牙医学士学位和口腔颌面外科硕士学位,之后在国家卫生部直管医院山东大学齐鲁医院工作,任主治医师。

宋兴运牙医2004 年获得 Flinders 医学院博士学位,并于2006、2007 年在墨尔本皇家牙科医院接受再培训。从 2007年起一直在南澳西人私人诊所里工作, 直到成立自己的诊所。

宋医生精通牙科各专业并特别擅长智齿和种植牙, 经常接收其他牙医转来的此类病人。在美国的口腔颌面外科杂志及英国等专业杂志发表高水平论文十几篇。

诊所此前进行了彻底翻新,并配备了全新的德国设备,提供的牙科服务覆盖全面,含洁牙、牙齿美白、补/拔牙、牙套、根管治疗、智齿、种植牙等。诊所医护人员友善的服务,敬业的态度,宋牙医的丰富经验与高超的专业水平都获得了患者的一致好评。

所有私人医疗保险都可以在宋医生诊所直接划卡,而且是 BUPA preferred provider。符合条件的 HCF 私人医保卡持有者可享受无额外付费的综合检查(X 光、洁牙)。

有Bupa私人医保家庭套餐覆盖的 25 岁以下青少年与儿童可享受免费诊疗(有限制条件),2-17岁符合Medicare儿童牙科福利计划条件的儿童可享受无差额优惠(有年额上限)。

Campbelltown Dental Health宋兴运牙外科诊所联系方式

地址:606 Lower North East Rd, Campbelltown SA 5074

网站:https://campbelltowndentalhealth.com.au/

电话:(08) 8337 6784

周一至周六开放

开诊时间:周一至周五 8:30am–6pm; 周六: 9am-1pm

Churchill Dental Studio牙科诊所

Chruchill Dental Studio于2014年12月成立,是Chruchill 购物中心的一部分。 牙医Vivien和Audrey之前在阿德莱德各地的私人牙科诊所工作,后来一起组建了这家诊所。

牙医认为,预防是最好的治疗,定期进行牙齿检查和护理可以防止大多数牙齿疾病的发生。Churchill Dental Studio的团队提供个性化的牙科治疗,以满足每个人不同的需求,为所有患者提供最佳的治疗体验。

Hooi Dental Surgery许牙医诊所

Hooi Dental Surgery许牙医诊所是位于唐人街的一间营业历史较久的家庭牙科诊所,许牙医拥有50年的丰富牙科经验,能够提供最佳的临床治疗方案与令人安心舒适的诊疗。

诊所附近有街边停车位、停车场等多种泊车选择;医护人员可讲中文(普通话&粤语)。

Hooi Dental Surgery许牙医诊所的联系方式

地址:122 Gouger St, Adelaide SA 5000

电话:(08) 8410 4933

营业时间:周一至周六

Monday10am–5pm
Tuesday10am–5pm
Wednesday10am–5pm
Thursday10am–5pm
Friday10am–5pm
Saturday10am–1:30pm
SundayClosed


Marion Domain Medical & Dental Centre 马里恩医疗与牙科中心

Marion Domain Medical & Dental Centre马里恩医疗与牙科中心位于阿德莱德南部,有着现代化的医疗设施与经验丰富的医护人员,提供专业性的全科医疗、牙科、物理治疗及相关的健康服务。

治疗与手术区有全面的患者护理支持,另有药房、病理学实验室和放射科(X 光、超声波与 CT 检查),基本上大部分的检查项目都可以在中心内完成。医疗中心内现有 2 名讲普通话,经验丰富的全科医生,一名来自中国湖南,一名来自马来西亚。

医疗中心全年 365 天开放,提供免费停车位,绝大部分的全科医生服务为BULK BILL。

Marion Domain Medical & Dental Centre马里恩医疗与牙科中心联系方式

地址:453 Morphett Rd, Oaklands Park SA 5046

网站:https://www.mariondomainmedicalcentre.com.au/

电话:(08) 8375 7000

营业时间:

Monday7am–10pm
Tuesday7am–10pm
Wednesday7am–10pm
Thursday7am–10pm
Friday7am–10pm
Saturday8am–10pm
Sunday8am–10pm


Plympton Dental + Implants普林普顿牙科+种植外科诊所

Plympton Dental + Implants普林普顿牙科+种植外科诊所擅长种植牙与修复类、牙齿美容等的综合性治疗,并提供牙科急诊服务。诊所有邓医生与余医生两名可以讲中文的牙医,邓医生同时还在绿山路牙科诊所与吉尔伯恩牙科诊所坐诊。

诊所为治疗费用在$2000澳元以上的项目提供 6 至 12 个月的免息分期付款方式,符合条件的FCF、Australian Unity 与 CBHS 私人医保卡持有者可享受无差额初步检查(X 光,洁牙等)。

Plympton Dental + Implants普林普顿牙科联系方式

地址:397 Marion Rd, Plympton SA 5038

网站:https://www.plymptondentalclinic.com.au/

电话:(08) 8297 4266

周一至周六开放

Monday9am–5pm
Tuesday9am–5pm
Wednesday9am–5pm
Thursday9am–5pm
Friday9am–5pm
Saturday9am–3pm
SundayClosed


Market Street Dental 阳光美牙馆

Market Street Dental阳光美牙馆位于唐人街附近,路边有1 小时免费停车位。诊所除了提供全面检查、牙齿护理、口腔疾病预等基本服务外,另有Medicare免费儿童牙齿治疗(有额度上限)、冷光美白、智齿拔除、牙齿矫正等综合服务。

65岁以上的长者与学生可享受10%的优惠,持有任何私人医疗保险(覆盖牙科)的新就诊患者可享受无差额的初步综合检查(含 X 光、洁牙、氟化物治疗等)。

值得一提的是,诊所专为没有私人医保的患者特别提供 $168澳元的非私人健康基金的初步综合检查套餐,解决了不少人对看牙费用的顾虑。

Market Street Dental阳光美牙馆联系方式

地址:16 Market St, Adelaide SA 5000

网站:http://marketdental.com.au/

电话: (08) 7221 9666

周一至周六开放

Monday9am–5pm
Tuesday9am–5pm
Wednesday9am–5pm
Thursday9am–5pm
Friday9am–5pm
Saturday9am–5pm
SundayClosed


Gentle Dentistry – Cosmetic & General Dentists 金特尔牙科诊所-牙科整形与普通牙科

Gentle Dentistry – Cosmetic & General Dentists金特尔牙科诊所有着现代化的设施,先进的流程与技术,可以为患者提供个性化与细致周到的服务,含预防及治疗修复(牙冠、牙桥、种植体及假牙)、牙齿整形、牙齿美白、牙周病学(牙床治疗)、根管治疗、老年牙科等。诊所有数名可讲中文(普通话、粤语、闽南语)且经验丰富的牙医。

金特尔牙科诊所提供为期2年的免息支付,首付20%即可。



金特尔牙科诊所的联系方式

地址:Level 2, 198 North Terrace, Adelaide SA 5000

网站:https://www.gentledentistry.com.au/

电话:(08) 8347 1040

周一至周六开放

Monday9am–5pm
Tuesday9am–5pm
Wednesday9am–5pm
Thursday9am–8pm
Friday9am–5pm
SaturdayClosed
SundayClosed

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阿德莱德最佳游乐场大汇总 – 史上最全!果断收藏!遛娃走起!

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说实话,阿德莱德的孩子们和他们的父母都被宠坏了。我们生活在这样一个全世界排名第三的最宜居城市,市中心被郁郁葱葱的公园所包围,而郊区则绝对挤满了大量令人惊叹的游乐场和玩耍空间。

点击进入 阿德莱德华人生活馆…

在这里,我们为您提供了阿德莱德最佳游乐场的快速浏览指南,让您对南澳大利亚州北部、南部、东部和西部最好玩的游乐场一目了然。当然,这个游乐场的名单一直在变化,如果您发现了其他的遛娃好去处,别忘了告诉我们!

阿德莱德南边最好的游乐场

1. WILFRED TAYLOR RESERVE

这是阿德莱德南部最大的游戏场所,位于莫菲特谷(Morphett Vale)的Wilfred Taylor保护区,今年早些时候才为人们开放的。这个耗资220万澳元的自然游乐空间是为所有年龄段和各种活动能力的人们设计的,用以探索、漫游和享受保护区华丽的自然环境。

地址:Wilfred Taylor Reserve, Morphett Vale SA 5162


2. MARSHMALLOW PLAYGROUND

Marshmallow Playground是紧靠阿德莱德商务中心南部的一个游乐场所,在过去几年里进行了大规模的翻新。多亏了游乐场中央那棵漂亮的无花果树,使得这里有很多树荫,有玩水和亲近大自然的机会,有秋千和滑梯,有攀爬架,还有邻近的篮球场和网球场,适合大一点的孩子。如果您带有年幼的孩子,那么别怕,游乐场为您提供了育儿室(parenting room)。

地址: Glen Osmond Road, Adelaide 5000



3. EAST TCE GLOVER PLAYGROUND

另一个近年来进行了适当改造的游乐场是East Tce Glover游乐场。这里有玩具小屋、滑梯、秋千、攀岩墙、地面蹦床、篮球和网篮,还有烧烤设施和厕所–这是一个符合所有条件的游乐场,就在city南边,坐落在橄榄树丛中,这里还有很多高大的攀岩树。

地址:120 East Tce, Adelaide 5000


4. HEYWOOD PARK

这是为忍者儿童准备的游乐场! 虽然海伍德公园(Heywood Park)一直以来都是阿德莱德家庭最喜爱的游乐场所,但随着最近的改造,包括建造了一个迷你忍者训练场,使得Heywood Park已经成为榜单上的佼佼者。 除了忍者课程,你还会发现所有传统的游乐场设施,位于美丽的公园环境中,有大量的草地可供奔跑,有木头可供攀爬,还有地方可供野餐!

地址:Addiscombe Pl, Unley Park SA 5061



5. BLACKWOOD PARK TREETOPS PLAYGROUND

这是为热爱高度的孩子们准备的,游乐场实际上是建在黑木公园的树梢上。这里有绳索攀爬和攀爬网,以及一个封闭的螺旋滑梯,你的小攀爬者一定会乐此不疲,而对于那些不太愿意在树顶上玩耍的孩子,会发现这里还有沙坑、小型木制攀爬架和一个不太激烈的滑梯。

地址:Cnr of Blackwood Park Blvd and Champion Way, Craigburn Farm SA 5051


6. HERON WAY RESERVE, HALLET COVE

每个人都喜欢海滩边的游乐场,而Heron Way保护区会满足所有人的要求–孩子们的戏水活动、烧烤和公共空间、亲近大自然活动、玩沙活动,以及一个超级滑梯!这绝对是阿德莱德最好的游乐场之一。这绝对是阿德莱德最好的海滩游乐场之一。

地址:Heron Way, Hallett Cove SA 5158



7. ANGUS NEILL RESERVE, SEACLIFF

另一个值得去玩的海滩游乐场;位于Seacliff的Angus Neill坐落于滨海大道(Esplanade)上,拥有极好的海滩景观!这里有现场烧烤和充足的野餐空间,是家庭度假或者出游的好地方。这里有自然游乐设施和水上游乐设施,还有一个很棒的木制海盗船,让人想起我们小时候玩过的游乐场,还有一个旋转器和一个很酷的山洞,以及大量的树荫,对孩子们来说,这绝对是一个不错的选择。

地址:Esplanade, Seacliff SA 5049


8. MITCHELL PARK OVAL PLAYGROUND

攀岩绳、滑梯、秋千、原木和平衡巨石,Mitchell公园椭圆形游乐场有很多可做的事情,而且有足够的树荫和家庭休闲空间,更不用说玩水和玩沙等等,这里很可能会是你下一次外出的地方。当我们在寻找阿德莱德最好的游乐场时,我们寻找的是能满足所有要求的游乐场,而这个游乐场肯定在名单之列。

地址:Bradley Grove, Mitchell Park SA 5043



9. MORTLOCK PARK, COLONEL LIGHT GARDENS

这个阿德莱德游乐场真正为每个家庭成员(包括狗!)提供了一个好玩的去处。Mortlock公园游乐场毗邻Mortlock椭圆球场,紧挨着Colonel Light小学,有适合各种年龄段孩子的游乐设备,而狗可以在椭圆球场上奔跑,你甚至会发现一个迷你的BMX泵道,孩子们可以在那里尽情地玩耍。

地址:Colonel Light Gardens SA 5041


10. HENDRIE STREET RESERVE INCLUSIVE PLAYGROUND, PARKHOLME

令人难以置信的Hendrie Street Inclusive游乐场是Livvi’s Place网络的一部分,它提供了特殊场所以改变我们社会的游戏方式,是阿德莱德市第一个专门为残疾儿童开发的游乐场。

该游乐场将所有儿童聚集在一起,无论他们的能力如何,都可以并肩玩耍,通过游戏鼓励社会包容性。

这绝对是阿德莱德市最好的游乐场之一,提供了许多无障碍的游戏机会,例如:

  • 轮椅上的旋转木马
  • 无障碍游戏–带坡道的多停靠站点
  • 表达秋千
  • 感官游戏空间
  • 游乐场的厕所是完全无障碍的,包括一个成人尺寸的换衣台。
  • 穿过游乐场的硬质通道被设计得更宽,以方便轮椅的进出和操作。
  • 游乐场内安装了无障碍烧烤炉,使轮椅使用者能够轻松地做饭。
  • 还有充足的停车位,包括残疾人停车位,以及分配的大巴车位,使这里成为一个巨大的团体游览地点。

地址:120B Hendrie St, Park Holme SA 5043



11. CENTRAL PARK PLAYGROUND, CRAIGBURN FARM

这个游乐场实在是太漂亮了!目之所及全是绿色。还有,谁会错过那个滑梯呢?这个游乐场坐落在安静的Craigburn农场郊区,但如果你住在该地区或正在寻找新的冒险,那么很值得一去。这里有绳索攀爬和攀岩墙,可以让你的孩子玩得很开心。这里没有厕所,这是一个缺点,所以要确保每个人在离开家之前都要上厕所。

地址:4 Fisher Cres, Craigburn Farm


12. PRINCESS ELIZABETH PLAYGROUND

当我们谈论阿德莱德最好的游乐场时,Princess Elizabeth游乐场必须排在前五名!就好像她绝对是皇室成员一样,这是肯定的。它不仅面积大,而且有很多事情可以做。而且还有厕所,所以你不必因为有人需要去厕所而离开。孩子们称这个游乐场为 “城堡游乐场”,因为它有一个巨大的螺旋形滑梯,被建在一个城堡里–孩子们花了很多时间爬上这些楼梯,呼啸而下。这里还有大量的秋千和滑梯,地面蹦床,以及你所见过的最大的史诗般的攀爬架。这里有充足的烧烤空间和草地,是一个适合举办聚会的游乐场。

地址:South Tce, Adelaide SA 5000



13. MITCHAM RESERVE

如果你在寻找一个风景如画的游乐场,Mitcham保护区的游乐场就是这样的。这里有大量的草地,是另一个适合举办生日聚会的游乐场。这里不仅有大量不同的游乐设备,而且还有小河床可以探索,有足够的草地可以踢球,还有厕所,这个郊区游乐场绝对是阿德莱德最好的游乐场之一。

地址:between Old Belair Rd, Norman Walk & Evans Ave, Old Belair Rd, Mitcham SA 5062


14. JUBILEE PARK

Jubilee Park的这个游乐场非常大,绝对是阿德莱德最好的游乐场之一。除了攀爬架、玩水、玩沙等等之外,有多少游乐场有一只真人大小的长颈鹿呢?Jubilee游乐场最棒的部分应该是巨大的木制城堡,它非常巨大,绝对能让孩子们奔跑、躲藏和探索很长时间!这就是那种能玩好几个小时的游乐场。这里还有足够的空间用于野餐和烧烤,而且就在海滩对面。

地址: Saltfleet St, Port Noarlunga South SA 5167



阿德莱德北部最好玩的游乐场

1. LIGHTSVIEW ADVENTURE PLAYGROUND

2021年4月完工的Lightsview公园占地约3000平方米,包括一个感官丰富的恐龙发现沙坑以及一系列令人眼花缭乱的活动和游乐设备。孩子们现在可以探索自然游乐区、小溪床、地面蹦床、攀爬架、树荫下的包容性游乐旋转木马、巨型鸟巢秋千、攀爬绳和滑梯,当然还有大量的绿色空间供家庭野餐、孩子奔跑或玩球。 毫无疑问,这是阿德莱德市北部地区最新、最好的游乐场之一!

地址:South Parkway or Wiltshire Drive, Lightsview


2. BAROSSA ADVENTURE STATION

Barossa Adventure Station真正满足了每个人的需要。其特点包括一个多层次的场所空间,一个巨型塔和游戏平台,1公里的山地自行车环路,遗产元素,有吸引力的开放空间,滑板坡道,健身站和大量的野餐地点。这是一个完美的地方,可以花一个小时,或一整天。最重要的是,它只需步行就可以到达Angaston,在那里你可以发现许多咖啡馆、酒窖、餐馆和地方特产。

地址:Washington St, Angaston SA 5353



3. ST KILDA ADVENTURE PLAYGROUND

如果你是阿德莱德的孩子,你很可能去过St Kilda游乐场,而且你很可能也想带你的孩子去那里。因为St Kilda游乐场不仅是南澳大利亚的一个标志,而且绝对是阿德莱德最大、最好的游乐场之一。当然,这需要一定的车程(从CDB往北45分钟),但这是一个非常值得去的游乐场,一定要去看看! 这是一个终极的冒险游乐场,有超级滑梯、木制堡垒、旧木船,甚至还有火山!更不用说还有一个极好的飞狐,一个EPIC飞狐,和一个弹力攀爬架。孩子们会在这里跑、爬、滑,玩上几个小时–但如果天气热的话,一定要带条毛巾,因为那些银色的滑梯在天气热的时候会散发一些热量。

地址:470 St Kilda Rd, St Kilda SA 5110


4. KLEMZIG RECREATION RESERVE PLAYGROUND

2014年对Klemzig游乐场的升级确实创造了奇迹。这个色彩斑斓、绿树成荫的仙境,绝对是在阿德莱德带孩子必去的地方。大量的滑梯、秋千、多个攀爬架,甚至还有两只飞狐、烧烤炉、大量的草地和厕所–你不能要求更多了。

地址:O G Rd & North East Road, Klemzig SA 5087



5. PROSPECT MEMORIAL PARK

如果要给漂亮的游乐场颁奖,那么Prospect Memorial公园绝对会在短名单上。这个郁郁葱葱的游乐场被设计成一个神奇的花园,符合阿德莱德最佳游乐场的所有必要条件。它有完整的围栏,配备了滑梯、攀爬架、自然游戏、戏水和玩沙,里面有厕所和大量的草地和烧烤区。又是一个很有潜力的适合开party的公园!

地址:1 Menzies Cres, Prospect SA 5082


6. COBBLER CREEK RECREATION PARK AND PLAYGROUND, SALISBURY

位于Cobbler Creek的Kites and Kestrels冒险游乐场绝对是当之无愧的阿德莱德最佳游乐场名单上的一员。这里有像树一样的攀爬结构,有猛禽的巢穴、沙坑、飞狐、大量的自然游戏和超级滑梯……这是阿德莱德的孩子们必去的地方。这里还有自行车道,以及邻近的Peddler Paddock里的BMX泵道和小径,所以把自行车和滑板车放进车里,就可以上路了。

地址:Cobbler Creek Recreation Park, Salisbury East



7. MODBURY CIVIC PARK PLAYGROUND

位于Modbury的Civic Park游乐场有攀登城堡和框架、滑梯、无障碍旋转木马、跷跷板和秋千、大量的树荫和附近的厕所,可以让所有年龄段的孩子都忙得不亦乐乎。

地址:Civic Park, Modbury SA 5092


8. THORNDON PARK RESERVE PARADISE

2021年1月更新:Thorndon公园保护区正准备整修!

Campbelltown议会正在完成他们的咨询阶段,并提出了一个价值250万澳元的重建项目,以将该空间改造成一个最先进的游乐场。

该项目的具体施工时间待定。如果这个项目继续进行,它绝对会把Thorndon公园游乐场变成阿德莱德最好的游乐场之一。

地址:Hamilton Terrace, Paradise SA 5075



9. SEMAPHORE FORESHORE PLAYGROUND

没办法,我们就是喜欢海边的游乐场,Semaphore前滩游乐场没有让人失望。这里有攀爬架、滑梯、隧道和飞狐,有很多好玩的东西,而且该地区被拥有滑水道和旋转木马的塞马坡前滩综合体所包围,所以确保你打算在这里玩上一整天。

地址:Foreshore, corner of Esplanade & Semaphore Rd, Semaphore


阿德莱德东边最好的游乐场

1. MORIALTA NATURE PLAYGROUND

Morialta游乐场可以说是南澳大利亚最好的自然游乐场!该游乐场分为五个主题游乐区,绝对是一个巨大的游乐场地,并将眼睛所能看到的自然元素融入其中。你可以轻松地在这里花上一整天的时间来玩耍和探索周围的区域,所以请准备好野餐!

地址:Stradbroke Road, Woodforde 5072


2. TUSMORE PARK PLAYGROUND

Tusmore公园的涉水池在夏季一直是幼儿家长的最爱;它有阴凉的地方,而且水深及膝,对刚开始适应水的小宝宝来说很安全。然而,这个有50多年历史的游泳池已经超过了它的使用寿命,需要用新的设施进行翻新……但爱水的孩子们的父母可以高兴了,但新的涉水游泳池和周围的景观建设将在2021/22年开始。同时,周围的Tusmore游乐场遍布公园,也为年龄较大的孩子提供了一些有趣的游戏体验,有秋千滑梯和攀爬架,还有很多空间可以踢球。

地址:Stirling St, Tusmore SA 5065



3. HAZELWOOD PARK PLAYGROUND

阴凉的Hazelwood公园游乐场是一只令人振奋的飞狐的家,这足以成为许多孩子想要停下来的理由!这里有大量的攀爬架、平衡木和滑梯,以及周围郁郁葱葱的公园,到处是可以攀爬的原木、可以探索的溪床和可以看到的小鸭子,这个游乐场非常值得一去。它也是Burnside游泳池的所在地,特别是当外面很热的时候,对小朋友们来说是非常诱人的。

地址:Hazelwood Avenue, Hazelwood Park


4. KATHERINE STREET RESERVE

这个角落里的公园对Fullarton当地人来说是很受欢迎的,最近经过升级,它很明亮,很有趣,而且条件很好!这里有所有常见的设施(滑梯、秋千和攀爬的东西),还有一个小家伙们喜欢的大沙坑,以及适量的草地,可以用来跑步或踢球。

地址:Katherine Street, Fullarton 5063



5. BELLYETT RESERVE

位于Wattle公园的Bellyett游乐场,你所看到的就是你所得到的……一个史诗般的小隔间,有滑梯和攀登绳可以上去,有杆子可以滑下来! 附近有厕所、一个篮球架和一个公共网球场–还有有很多玩耍的选择!

地址:9 Stonyfell Rd, Wattle Park SA 5066


6. BURNSIDE ADVENTURE PLAYGROUND

飞翔的狐狸爱好者们–Burnside冒险公园正在呼唤你们的名字!这个获奖的游乐场坐落在美丽的Kensington的树林中,如果你的孩子喜欢攀爬、爬行、飞行、滑行或旋转……这里一定会有他们喜欢的东西!这里有烧烤炉和厕所,所以你可以在这里很舒适地度过一天,关键是孩子们会非常的开心!

地址:The Parade & West Terrace, Kensington Gardens SA 5068



7. JAMES COKE PARK

很多父母们每天都会带着他们的孩子去James Coke公园,那是因为那确实是小孩子们的完美游乐场。 你不会在这里找到很多玩耍的大孩子(虽然有一个攀爬塔和一个更长的滑梯),但是有一些专门为最小的孩子准备的游乐设施! 它是完全围起来的,所以不会有机会让小孩子逃跑,并且有秋千、滑梯、跷跷板和很多可以坐在阴凉处的地方,这个游乐场得到了大家一致的认可!

地址:Coke St, Norwood SA 5067


8. DUNSTAN ADVENTURE PLAYGROUND

这个游乐场里有南澳最好的滑梯之一,非常适合那些想以极快的速度冲下湿滑水坑的速度狂人。我们说它快,并不是在开玩笑。其他功能包括摇晃的绳索桥、攀爬架和一只飞狐……而且就在OBAHN赛道旁边,小家伙们也会喜欢看到巴士呼啸而过的情景。不过请注意,金属滑梯在夏季是很热的。

地址:Winchester St, St Peters SA 5069


9. QUENTIN KENIHAN PLAYSPACE

这个全新的Quentin Kenihan游乐场位于Rymill公园,是为了纪念深受喜爱的残疾倡导者Quentin Kenihan,是完全包围起来和无障碍的。该游乐场有一个轮椅蹦床、声音和感官花园、水上游乐设施、以及秋千、旋转木马和大量可供野餐和烧烤的草地空间。

地址:O-Bahn Bus Tunnel, Adelaide SA 5000



阿德莱德西边最好的游乐场

1. STANLEY STREET RESERVE PLAYGROUND

这里是一个游乐场的升级版,会让你的孩子们兴奋不已。Stanley街保护区在2021年5月进行了升级,其特点是有一个定制的六边形游戏片,有独立的隔间和蜜蜂主题活动。有一个隧道滑梯,孩子们可以在每个隔间里爬进爬出。对于那些热衷于攀爬蜂巢的人来说,这里有一条攀爬绳和脚踏板,还有隐藏在整个游戏区的蜜蜂贴纸。来试试看你能找全所有的100张吗?

小朋友们可以在游乐场的蜂蜜店练习扮演蜂后,店内有一个木制的蜂蜜罐和木制的座椅。还有一个可攀爬的蜜蜂雕塑和一张有蜜蜂拼图的桌子。其他项目包括一个旋转器和原木踏步机,以及一个幼儿和传统的秋千架。

六边形主题贯穿整个场地,包括遮阳板、桌子、座椅和花盆箱。

对于一个家庭来说,升级后的场地增加了一个烧烤炉和遮阳帆,以及用地膜和橡胶制成的软瀑布,并辅以额外的种植。

这个升级的保护区与Stanley街网球俱乐部租用的现有网球场相邻。

地址:Stanley St, Glengowrie SA 5044


2. WIGLEY RESERVE PLAYGROUND

耗资100万澳元的Wigley Reserve游乐场开发项目正好在这个夏季完成!这个由Holdfast市和州政府资助的游乐场所具有以下特点:

  • 一个攀爬隧道
  • 地上蹦蹦床
  • 秋千
  • 滑梯
  • 一个原木攀爬结构
  • 阶梯式巨石
  • 一条感官自然小径
  • 此外,在健身中心还有一个饮水机、自行车架、定制的遮阳结构、座位和10个新的运动站。

无障碍设施是一个重点,新空间为所有年龄、兴趣和能力的人提供了更多的机会。

地址:Wigley Reserve Playground, Corner of Anzac Highway & Adelphi Terrace, Glenelg 5045



3. BONYTHON PARK PLAYSPACE

Bonython公园游乐场绝对是阿德莱德最好的游乐场之一,它拥有你认为游乐场应该有的一切,还有一些你想不到的东西! 转动的仓鼠轮和双飞狐一样,总是受到大孩子的欢迎。与之相邻的公园也有足够的空间供人们奔跑和踢球,还有厕所和烧烤设施,所以这里真的没有什么遗漏的地方!

地址:Bonython Park, Adelaide 5000


4. ST CLAIR RECREATION PRECINCT

新装修的St Clair区的游乐场并没有让人失望。他们结合了自然游戏和经典游乐场设备,真正满足了所有年龄段和阶段的孩子。孩子们可以享受多个秋千(包括一个巨大的巢穴秋千!),滑梯和一个史诗般的攀岩墙,以及一个沙坑和玩水选项!

地址:St Clair Recreation Centre, 109 Woodville Rd, Woodville SA 5011



5. GLENELG FORESHORE PLAYGROUND

我们很喜欢Glenelg海滩上的游乐场,它实际上是如此的好,而且非常受孩子们的欢迎。大型滑梯超级快(夏天也超级热,所以要记住这一点!),自然和玩水沙坑区让大孩子和小孩子们玩了好几个小时。这里有地面蹦床、可以爬行的隧道、攀爬架和绳索墙,而且海滩离这里只有一步的距离。

地址:Glenelg Foreshore, Glenelg 5045


6. YANYARRIE AVENUE RESERVE

寻求刺激的人将会喜欢这个新的冒险游乐场和Yanyarrie Avenue保护区的升级。这个位于Edwardstown的社区游乐场有一个攀岩巨石,有四个级别的攀岩能力可以尝试,还有一个4.5米高的陀螺篮秋千,可以360度旋转,是多方向的,悬挂在一个拱形的柱子上,可以进一步移动和升高。

这里有大量的自然游戏机会,编织的豆荚是想象力游戏立方体的完美选择,还有原木小道和初级蹦床。带有算盘计数器的岩石商店为算术和教育游戏带来了乐趣。

体育设施包括新的多种运动练习场(3×3篮球和无挡板篮球练习场),一个共享的三轮车轨道通道,以及一个新的踢球草坪,供那些只想跑来跑去、手拿球的孩子使用。

地址:6 Yanyarrie Avenue, Edwardstown 5039



7. WESTFIELD WESTLAKES PLAYGROUND

你通常不会在购物中心里看到一个值得注意的游乐场,但我们要为West Lakes Westfield的游乐场破例。这里有管状滑梯和开放式滑坡,以及攀爬绳和沙坑,这绝对是一个值得停下来让孩子们玩耍的空间,而你则可以享受一杯咖啡和当之无愧的闲暇。

地址:Westfield Shopping Centre, West Lakes Boulevard, Westlakes 5021


8. HARTS MILL PLAYGROUND

位于阿德莱德港的Hart’s Mill游乐场真不错。这个游乐场有很多东西可以攀爬,你的孩子会喜欢旋转轮、管状滑梯,当然还有大家最喜欢的双飞狐!这里还有一个适合小顽童的玩沙区和大量的秋千,甚至还有一个仓鼠轮。而你既然来到了阿德莱德港,为什么不去逛逛,看看你是否能找到阿德莱德最好的街头艺术。

地址:9 Mundy St, Port Adelaide 5015



9. MJ MCINERNEY RESERVE, WEST CROYDON

好吧,让我们来谈谈滑梯,朋友们。Croydon的MJ McInerney保护区是一个全是滑梯的游乐场。大的,小的,直的,曲折的。哪个孩子不喜欢滑梯呢?还有玩沙和玩水的地方,一只飞狐,平衡木,爬网……哦,还有一个完整的溜冰场。没什么大不了的。毫无疑问,这里是阿德莱德最好的游乐场之一。

地址:Sackville St, West Croydon 5008


10. ROY MARTIN PARK TAPEROO

这个游乐场是相当翻天覆地的神奇! Taperoo的孩子们,Roy Martin公园是专为你们准备的! 近年来,游乐场和周围环境都得到了升级,大量的游乐设施分布在不同的区域,适合不同年龄和能力的孩子。大量的树荫、滑溜溜的斜坡、沙子和攀爬设备会让你的孩子们忙得不可开交,这正是我们喜欢的,难道不是吗?

地址:22 Wandana Terrace, Taperoo 5017



11. COLLINS RESERVE

Collins保护区有两个游戏区,为大孩子和小孩子提供了多种多样的设备!有现场停车位,有漫游的空间,有喂养鸭子的地方,还有很多烧烤设施。这里有停车场、厕所、可供游玩的空间、可供喂养的鸭子和大量的烧烤设施,是一个可以轻松度过一整天的好去处。

地址:88 Valetta Rd, Kidman Park 5025


12. SANDISON RESERVE

有谁不喜欢一个巨大的管状滑梯呢?在Sandison保护区,大大小小的滑梯都有,有各种不同的滑点,还有隧道、秋千和旋转的东西!有很多烧烤区和供孩子们在草地上自由活动的空间。大量的烧烤区和空间供孩子们在草地上自由驰骋–这是一个适合野餐或晨练的公园。

地址:Sandison Reserve, Glenelg East 5045


13. ALLENBY GARDENS RESERVE ACCESSIBLE PLAYGROUND

我们喜欢无障碍游乐场,因为这意味着每个人都可以参与到乐趣中来,无论是否身有残疾!而在Allenby Gardens Reserve,有很多的这样的游乐设施,包括专门定制的设备和轮椅无障碍游乐系统。这里还有童话和海盗船游戏区,适合所有年龄和能力的人,有很多攀爬结构,附近还有一个椭圆球场,如果大一点的孩子玩够了,可以踢球。

地址:21 Lewanick St, Allenby Gardens 5009


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阿德莱德房地产市场持续繁荣 – 你所在的区房价上涨了吗?

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阿德莱德10个郊区中,有9个郊区的房价都处于上升趋势,低利率、政府激励措施和房子供应不足等因素正在继续推动着当地住房市场的强劲需求。

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根据PointData的2021年秋季 “土地布局 “报告,有三分之一的阿德莱德郊区在截至2021年2月的六个月内实现了超过5%的年均增长,而90%的地区在此期间都或多或少出现了增长,这比12月份的增长率70%和一年前的56%都要高。

在过去的六个月里,包括Sellicks Beach(28.26%)、Maslin Beach(25.19%)和Largs Bay(18.62%)在内的沿海郊区的房价上涨最快,因为买家们都在抢购阿德莱德最后一些可负担得起的沿海地区的房屋。

虽然阿德莱德各地都有一些高增长的地区,但总的来说,阿德莱德南部的表现超过了北部郊区。



南部近郊和南部山区,如Ashford、Myrtle Bank、Fullarton、Craigburn Farm和Upper Sturt也表现良好,但其中一些郊区在经历了前六个月的低迷之后,正在进行市场价格调整。

在这六个月的价格趋势图中,房价下降最明显的是西部的Glenelg North、东部从Kensington到Wattle Park和Auldana以及北部的Golden Grove到Greenwith周围地区。

PointData首席数据分析师James Edwards说,随着时间的推移,沿海郊区的表现将是一个值得关注的焦点,这是由于该地区的新住房开发和远程工作对生活方式选择的影响。

他说:”这些郊区过去挑战着人们日常通勤的极限,但随着人们发现在家工作的自由,他们也许会选择搬迁到一个生活环境优势的地区,即理想的海滨地区而不是市区近郊。

这是PointData本月发布的最新报告,从南澳土地服务局提取的销售数据,并使用机器学习将大数据转化为数百个400人规模的统计区域的有洞察力的房地产信息。

报告还指出,南澳银行3月1日的住房金融数据显示,2021年1月的新贷款已经是连续第八个月上升,比去年同期在大流行病相关限制措施实施前增长了44%。

首次置业者占自住者贷款的36.5%,相比1月份上升了10.9%,比一年前增长了52.3%。投资者贷款在经历了2020年平静的一年后,也再次上升。



PointData的报告说,虽然今年前两个月的房屋上市数量普遍低于年度平均水平,但阿德莱德的房地产市场在2021年年初得到的数字特别低。

“高房价和快速销售表明目前的买方需求仍然很高,所以可以预计,随着更多的卖家希望在房地产市场前景好的时候选择出售,挂牌量会增加,”报告说。

“然而,高房价和买家之间的强烈竞争对一些潜在的卖家来说可能会产生相反的效果。希望改善住房质量的人如果不能轻易获得下一个房屋,可能会变得犹豫不决,如果他们在此期间选择等待,那就会加剧供应短缺的问题。”

爱德华兹说,今年房地产市场的短期供应情况与其他年份相对一致,但长期供应情况在去年第一次冠状病毒停产期间有所下降,并且没有恢复,因为一些房产要么已经退出市场,要么经过长期宣传最终已经售出。

他说,在需求方面也有各种因素,例如,首次置业者将本来用于度假的资金转化为购房款,以及人们从房价更高的东部各州返回南澳。

爱德华兹说:”还有人猜测,可能会有越来越多的州际投资者会进入阿德莱德市场,因为阿德莱德目前在各方面的表现相当好,而且与试图在墨尔本或悉尼购买投资物业相比,在阿德莱德买房是相当实惠的。

“从数据中得到的主要信息是,阿德莱德目前在房地产市场方面处于一个很好的空间,它是相当繁荣的。

“对于那些拥有房产的人来说,活动空间仍然相当大,房价趋势也很强劲–阿德莱德正处于一个增长期,但它的增长速度肯定不会让人无法负担。”


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阿德莱德吃牛排的好去处 – 2022年值得推荐的九大牛排馆

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您正在寻找阿德莱德最好的牛排吗? 那么你来对地方了!

我们在这里列出了 2022 年必须尝试的九家最佳肉类餐厅和牛排馆,从阿根廷烤肉店到丹麦主题牛排馆,阿德莱德的这九家最佳牛排餐厅一定会帮您找到南澳大利亚首府最令您满意的牛排馆。

点击进入 阿德莱德华人生活馆 …


1. Coal Cellar + Grill

阿德莱德著名的牛排餐厅 Coal Cellar + Grill 必将满足每个人的味蕾。 该餐厅以木材、皮革、大理石和裸露的柱子为特色的优雅内饰营造出优雅而悠闲的氛围。 为突出南澳大利亚最好的产品, 他们的每一块牛排都是在木炭烤架上烹制的,配上美味的欧洲防风草泥和薯片。 本店推荐 260 克 Mayura Station 和牛臀部(48 澳元),然后是无面粉巧克力复仇女神(16 澳元),配上浓缩咖啡奶油和榛子焦糖爆米花。

地址: 233 Victoria Square, Adelaide, SA 5000


2. Gaucho’s Argentinian Restaurant

1985 年首次开业,在过去的 35 年中,Gaucho 的阿根廷餐厅一直是阿德莱德一些最好的牛排的热门目的地。 餐厅温暖、轻松的感觉延伸到食物,其中主要焦点是在开放式厨房里烧制的炭烤肉。 凭借丰富的酒单,游客可以享受无与伦比的搭配——尤其是独特而富有魅力的南美风味。 对于阿德莱德独一无二的牛排馆体验,就是这样。

地址:91 Gouger St, Adelaide, SA 5000



3. Cork & Cleaver

距阿德莱德 CBD 西南方向仅 10 分钟路程,在过去的 40 年里,Cork & Cleaver 一直被誉为阿德莱德最好的牛排餐厅之一。 该店装饰很容易被描述为舒适和老派的魅力组合,Cork & Cleaver 的菜单远非如此,这要归功于他们广泛的烧烤选择以及各种酱汁和配菜供您选择。 Cork & Cleaver 不仅专注于牛肉,您还可以尝试在烤架上烹制的鸡肉、羊肉和面食。 如果你来到这里,一定要看看他们的鸡尾酒菜单。 干杯!

地址: 2 Bevington Rd, Glenunga, SA 5064


4. A Hereford Beefstouw

想要进行与众不同的体验吗?那么请尝试一下 A Hereford Beefstouw 。 这家位于阿德莱德的丹麦主题牛排馆绝对是最受欢迎的, 这从出色的牛排和别致的设计之间,就很容易看出原因。 牛排菜单非常丰富,提供草饲牛肉、干陈牛肉和“极品牛肉”之类的牛排,所有菜肴均配有脆脆的炸薯条和您选择的酱汁——确保每位肉食者都感到满意。 更重要的是,本店会将您的餐点与一种来自澳大利亚最好的酿酒师的赫里福德葡萄酒搭配起来呢!

地址:143 Hutt St, Adelaide, SA 5000



5. La Boca Bar and Grill Adelaide

这家色彩缤纷、休闲的阿根廷餐厅温暖而友好,是唯一一家在传统 asador(火坑)上慢炖的餐厅,这使得他们广泛选择的牛排切块既美味又嫩。 被誉为阿德莱德最好的肉类餐厅之一,如果您光顾阿德莱德的 La Boca Bar and Grill,我们推荐 Signature Fire Grill(89 澳元),内有散养猪肉、烤羊肉、裙子牛排、传统猪肉香肠、盐渍牛肉 羊肉香肠和鸡肉——这就是我们所说的多样性!

地址:Stamford Plaza, 150 North Tce, Adelaide, SA 5000


6. Angus & Co.

Angus & Co. 在南澳大利亚拥有四个餐厅(Kent Town, North Adelaide, Port Pirie and Tanunda),是阿德莱德最好的牛排馆之一。 Angus 温暖而质朴的装饰被描述为有趣、休闲和令人耳目一新的现代风格。他们的饭菜有很多可供选择,我们推荐 5 小时慢煮 250 克安格斯苏格兰威士忌(39 澳元)、一份自制沙拉(9 澳元)和洋葱圈(12 澳元)。 还有就是,Angus & Co. 的粘枣布丁(12 美元)简直让人无法抗拒。

地址:

  • 24 Dequetteville Terrace, Kent Town, Adelaide, SA
  • 21-39 Melbourne Street, North Adelaide, SA
  • 166-172 Warnertown Road, Port Pirie, SA
  • 235 Murray Street, Tanunda SA


7. The Little Hunter

Little Hunter 是阿德莱德最好的牛排餐厅和啤酒吧,非常重视肉类和啤酒。 餐厅的环境非常搭配这种氛围,其巨大的空间充满了裸露的木头和砖块。 至于牛排,它同样美味且实惠,以谷物喂养的黑安格斯臀部和肋眼肉为主,搭配经典的厚切薯条。 最后,对于爱喝酒的人来说,长长的啤酒单很出色,还提供大量葡萄酒。

地址:25 Victoria St, Adelaide, SA 5000


8. Sosta Argentinian Kitchen

Sosta 是一家位于阿德莱德的阿根廷餐厅,得益于其古老的南美魅力,采用大量深色木材、木材和洁白的亚麻桌布,突出了他们丰富的肉类选择。 牛排的选择同样令人印象深刻,所有这些都是在木火烤架上烹制的,配上一系列美味独特的自制酱汁,如用野蘑菇、牛肝菌、松露、迷迭香和牛肉釉制成的 Hongos,是 2021 年你必须尝试的的牛排馆之一。

地址:291 Rundle St, Adelaide, SA 5000


9. Delicatessen Kitchen & Bar

阿德莱德的 Delicatessen Kitchen & Bar 是一家现代法式小酒馆,采用优雅的黑白装饰。 菜单很丰盛,有法式主食和美味的三明治。 然而,最引人注目的是美味的经典牛排和薯条。 他们的肉完全煮熟,而手工切割的薯条又脆又美味。 至于葡萄酒菜单,它经常变化,始终提供澳大利亚和法国品种。 如果您正在寻找阿德莱德最好的牛排,Delicatessen Kitchen & Bar 必须在您的候选名单上。



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阿德莱德房价再次创下历史新高

阿德莱德房价再次创下历史新高 – 房地产市场最新分析

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与悉尼、墨尔本等东部城市相比,阿德莱德的住房市场通常被认为是人们负担得起的选择,但最近一年多买家对不断上涨的房价和竞争水平感到非常困惑。

自去年年底,阿德莱德的独栋别墅中位价就已经创下了历史新高,达到 51 万澳元的峰值,而今年到目前为止,各个郊区的不少房产在销售时都超出了预期。

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南澳洲的房地产研究所在其 12 月的季度报告中表示:“房价中位价创下历史新高,阿德莱德市区、近郊以及整个州的销售量都显着增加。”

导致阿德莱德房价上涨的因素

由于供不应求,房产最终成交价通常会高于要价数万澳元,阿德莱德已成为卖方市场。

专家表示,房价上涨的原因包括上市数量减少、洲际移民增加、冠状病毒对可支配收入的影响、人才流失”的部分逆转,以及南澳大利亚在应对新冠病毒方面的相对成功登顶。



房地产咨询公司 Herron Todd White 的市场分析师 Kevin Brogan 表示,过去 12 个月,阿德莱德的新上市房屋数量也下降了约 11%,从而推高了市场价格。

他说:“目前,真正的需求还没有获得大量的满足,与去年同期相比,我们的卖家正在减少。”虽然阿德莱德的房地产市场仍然比悉尼和墨尔本便宜得多,但布罗根先生表示,卖家明显具有优势。

“南澳洲的房地产市场通常比较稳定,并没有那么容易受到市场波动的大幅影响,所以不会出现你在东部一些城市看到的大幅度市场波动”他说。“但目前,阿德莱德的房地产市场已通过此次冠状病毒大流行显示出巨大的优势。”

南澳房地产协会首席执行官巴里·钱(Barry Money)将发生在南澳大利亚州首都的房地产现象描述为“小型繁荣”。

房产中介目前“比以往任何时候都忙”,Money先生说,阿德莱德房地产的传统卖点(例如减少通勤时间)仍然吸引着洲际投资者。



“我认为,在未来 12 个月左右的时间里,我们将看到市场上的洲际投资者会有所回升,”他说。“由于房价已经达到了一定水平,因此现在是值得考虑出售您的房产的时候了。”

买家说人们正在“为市场上少量正在出售的房子而争夺”

最近的房屋买家布鲁克·杜波依斯(Brooke DuBois)说,她是幸运者之一,她在圣诞节前购买了房子。

她说:“一开始我们认为如果人们想快速出售,我们可能会在这里讨价还价——也许在 COVID 环境中感到有点紧张——但我们很快意识到这不会发生。”

由于第二个孩子即将出生,杜波依斯女士和她的丈夫想搬到离工作地点和阿德莱德中央商务区更近的地方,并于 2019 年底开始找房子。

她几乎不知道他们最终竟然参加了数百次看房,​​并提出了几次不成功的报价,其中一次报价超出了要价范围的上限约7,000澳元,最后还是失败了。



她说:“我们一直在找房子,并且一次次的被与我们处于同一状况的买房人数所震撼。”

“每次看房时间,经常会有人在街区周围排成一排,几乎每次都会有同样的现象。“

“我们每个人都在为市场上少数正在出售的房子而战……你可以看出买方市场有多么饥渴。”

她说,经过数月的搜寻,数十个周末到处看房,以及三个失败的报价,才最终成功中标。

杜博伊斯女士说:“我们错过了三个看中的房子。有几次我们提高了出价。”

DuBois女士现在已经将她的家人搬到了他们位于阿德莱德山Adelaide Hills布莱克伍德的新家。

她说:“我们真的很喜欢它,并决定继续努力。我们出价高出很多,最终选择了它。”



房地产市场的数据说明了什么?

阿德莱德某些房产目前的售价甚至超过要价10万澳元!

Maylands 的一处标价为 850,000 澳元的房产最近在拍卖会上以 108 万澳元的价格售出,而 Prospect 的另一处标价为 900,000 澳元,成功地以 113 万澳元的最高出价成交。

伴随价格上涨的是挂牌量下降——数据显示,近几个月阿德莱德的独栋别墅和公寓房的挂牌总数急剧下降。

根据投资研究公司 SQM Research 的数据,2021 年 1 月共有 13,391 家上市公司。

与 12 个月前的 2019 年 11 月的近期高点 18,139 相比下降了约 26%。

Median house priceAdelaide metro.Non-metro towns
December 2020$510,000$272,000
September 2020$492,250$272,000
June 2020$477,125$278,000
March 2020$480,000$270,000
December 2019$485,000$280,000
September 2019$472,000$265,000
June 2019$479,000$269,000
March 2019$476,000$272,000
December 2018$475,500$275,000
September 2018$469,000$270,000
June 2018$470,000$267,750
March 2018$466,000$270,000


扭转“人才流失”的行动

虽然维多利亚州州长丹尼尔安德鲁斯在公开质疑为什么会有人想来南澳大利亚时成为头条新闻,但事实证明,这个节日之都确实很受年轻专业人士的欢迎。

“与东部各州的一些城市相比,南澳大利亚似乎是一个非常经济实惠的市场,”布罗根先生说。

他说,一些因素正在推动这一趋势,包括历史低利率和政府为应对新冠大流行而提供的刺激资金。

但他表示,南澳大利亚在应对冠状病毒爆发方面相对强劲的记录对州际买家也很有吸引力。

“我们在必要时采取了积极有效的措施,这实际上提高了阿德莱德在州际买家中的声誉,”他说。

“年轻人和高素质人才离开南澳大利亚的’人才流失’,这些人的回归率是合理的。”



布罗根先生表示,目前较富裕的投资者通常拥有更多的可支配收入,他们并不急于出售房产,这也是推高房价的一个因素。

“我确实在拜伦湾和阳光海岸等市场看到了很多这样的例子——在高收入阶层,以往每年都会在海外旅行方面有很大开销,而今年他们则需要为这些可用资金寻找替代品,这就推动了房地产市场上买家的增加。”先生说。 布罗根说。

杜波依斯女士说,当她在找房子时,她很惊讶地看到很多州际的潜在买家表现出的巨大兴趣。

她说:“在很多次看房过程中,有人拿着手机在 FaceTime 或 Zoom 上四处走动,只是让电话另一端的某个人看到各个房间。”

“这一现象真的很普遍,这使我们认为有很多非常勇敢的人在没有真正看到房子的情况下就出价了。”



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阿德莱德-生意投资

阿德莱德生意投资 – 生意买卖中介 – 生意出售 – 生意评估

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投资澳洲 – 唐义灵

唐义灵是澳大利亚首位、澳洲生意经纪人协会注册的“华人生意评估师”(注册号201894)。她同时还是澳洲评估师协会的“认证生意评估师”、MAUS学院认证“生意咨询师”。唐义灵是南澳洲首位在生意经纪领域具有正规资质、多元文化背景,经验丰富的生意经纪人,从而使其所有客户占据国际市场、接受高水平的专业化服务。

2018 年南澳州最佳生意经纪人奖(澳大利亚生意经纪协会)South Australia Business Broker of the Year 2018 (AIBB)
2018年优秀生意经纪人入围奖(南澳洲不动产协会)REISA Awards for Excellence Business Broker Finalist 2018
2018年最困难生意交易奖(Benchmark行业分部)The Most Difficult Sale Award 2018 (Benchmark Division)
2015年南澳州主席提名杰出贡献奖 (澳大利亚生意经纪协会)SA State Chairman Award 2015 (AIBB) for outstanding service and contribution to the Australian Institute of Business Brokers

唐义灵曾经是一名中国眼科手术医生,并取得硕士学位。   于2010年作为技术移民来到南澳洲后,她在阿德莱德成功地经营了一家彩票杂志店,并于2013年成功售出。



正是如此的经历,再加上流利的普通话和英语的能力, 激励着她去帮助那些想在澳洲创业、安居乐业的人。她的座右铭是:“将合适的人与合适的生意匹配。”   如您想就生意买卖事宜进行私人咨询,请即刻致电手机0412 265 932。

手机:0412 265 932

EMail: yiling@investingaustralia.com.au

网址: investingaustralia.com.au

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Mr Lee 生意买卖,是一家立足于华人,服务于华人的生意买卖专业中介。依据诚信为本,实事求是的原则,提供买家与卖家直接见面,一对一生意商讨模式,让生意买卖变得更加简单,更加快捷,节约了购买生意的繁琐步骤,降低了购买生意的经营风险。

联系方式:

MrLee: 0430 212 900

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Jack Chi专业生意买卖

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